Состав рабочего проекта БАЗОВЫЙ

на строительство и реконструкцию здания

ЭП - эскизный проект

Обязательный первичный этап проектирования здания, когда утверждается модель здания.

  •  Расположение здания на участке (соблюдаем нормы застройки, требования пожарной и санитарной безопасности; ориентируем дом по сторонам света; вписываем дом в окружающий ландшафт)

 

  • Планы этажей (выстраиваем элементы дома - фундамент, стены, перегородки, перекрытия, крышу, оконные и дверные проемы по осям; планируем удобные и функциональные помещения, выбираем оптимальное расстояние между несущими стенами, что позволяет экономить на перекрытиях и фундаменте)

 

  • Фасады (определяем где будет слив с крыши, какого размера будут проемы, как расположены окна, двери, балконы, террасы, какова высота этажей и конфигурация франтонов; при необходимости элементы можно подвинуть, добавить, удалить, уменьшить или увеличить)

 

  • Внешний вид здания (создаем натуралистичный 3D вид: подбираем текстуру материалов, отделочных элементов фасада, оттенки цветов, источник света и другие параметры, чтобы Вы могли увидеть Ваш будущий объект)

АР - архитектурные решения

Альбом рабочего проекта, содержит необходимую для строительства архитектурную информацию.

Состав раздела Архитектурные решения (ГОСТ 21.501-93)

 

  • Титульный лист

  • Общие данные, пояснительная записка

  • Генплан

  • Планы этажей

  • План кровли

  • Фасады

  • Фрагменты фасадов

  • Спецификация элементов отделочных материалов фасадов

  • Разрезы (с указанием высотных отметок, материалов ограждающих конструкций здания)

  • Узлы по разрезам

  • Внутренние лестницы (с привязкой в плане и по вертикали)

  • Крыльца и террасы (с привязкой в плане и по вертикали)

  • Вентиляционные каналы

  • Ведомость заполнения оконных и дверных проемов

  • Ведомость полов

КР - конструктивные решения

Альбом рабочего проекта, содержит необходимую для строительства конструктивную информацию.

Состав раздела Конструктивные решения (ГОСТ 21.501-93)

 

  • Титульный лист

  • Общие данные, пояснительная записка

  • План котлована

  • Сечение по котловану (с указанием объемов земляных работ)

  • Опалубочный план плиты фундамента

  • Опалубочный план стен фундамента

  • Сечения по фундаментам

  • Спецификация элементов по фундаментам (расход материалов)

  • Кладочные планы наружных, внутренних стен и перегородок здания (с указанием размерных цепочек и конструктивных элементов стен, таких как перемычки, колонны, балки)

  • Спецификация элементов стен (расход материалов)

  • Планы перекрытий

  • Сечения по перекрытиям

  • Спецификация элементов перекрытий (расход материалов)

  • Внутренние лестницы

  • Сечения по лестницам

  • Спецификация элементов лестниц (расход материалов)

  • План стропильной конструкции кровель

  • Сечения по стропилам

  • Спецификация элементов стропильной системы (расход материалов)

  • Крыльца и террасы

  • Сечения по крыльцам и террасам

  • Спецификация элементов крылец и террас (расход материалов)

ИС - инженерные сети

Раздел рабочего проекта, включающий подразделы:

  • Отопление и Вентиляция (ОВ)

  • Водоснабжение и Канализация (ВК)

  • Электроосвещение и Электроснабжение (ЭО, ЭС)

  • Технология (ТЧ)

  • Системы связи (СС)

  • Вертикальный транспорт (ВТ)

  • Автоматизация (АВТ), и другие.  

На каждом объекте состав необходимых подразделов подбирается индивидуально.

Состав проекта ОВ:

 

  • Титульный лист

  • Общие данные, пояснитальная записка

  • Схема разводки отопления в плане

  • Схема разводки теплых полов в плане

  • Аксонометрические схемы систем отопления

  • Аксонометрические схемы систем теплых полов

  • План котельной

  • Аксонометрическая схема котельной

  • Схема разводки вентиляции в плане

  • Аксонометрические схемы систем вентиляции

  • Спецификации материалов и оборудования

Состав проекта ВК:

 

  • Титульный лист

  • Общие данные, пояснитальная записка

  • Генплан с сетями

  • Схема разводки водопровода в плане

  • Схема разводки канализации в плане

  • Аксонометрические схемы систем водопровода

  • Аксонометрические схемы систем канализации

  • План котельной

  • Аксонометрическая схема котельной

  • Спецификация материалов и оборудования

Состав проекта ЭО и ЭС:

 

  • Титульный лист

  • Общие данные, пояснитальная записка

  • Генплан с сетями

  • Схема распределительного щита

  • Планы этажей с осветительными сетями

  • Планы этажей с силовыми сетями

  • Схемы молниезащиты и заземления

  • Спецификации материалов и оборудования

Примерная стоимость рабочего проекта

При площади здания более 500 м2 расчет стоимости проктирования производится индивидуально.

Стадии проекта:

  • ЭП

  • ЭП + АР + КР

  • ЭП + АР + КР + ИС

S=100 м2

35 000

69 000

99 000

S=200 м2

49 000

95 000

159 000

S=300 м2

69 000

118 000

189 000

S=400 м2

99 000

171 000

271 000

Москва

Сочи

Екатеринбург

ARCHI

АРХИТЕКТУРА

СТРОИТЕЛЬСТВО

ТЕРРИТОРИИ